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房产企业确认收入时税会差异如何进行纳税调整－举例

房地产 2021-01-20 13:56:03

房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件、确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异。本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响。（政策截止2017年4月27日）政策依据： 1. 企业会

房产企业确认收入时税会差异如何进行纳税调整？

房地产 2021-01-20 13:47:31

房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件、确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异。本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响。（政策截止2017年4月27日）政策依据： 1. 企业会计准则 2. 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号） 3. 《国家税务总局

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房产企业确认收入时税法与会计的差异

房地产 2021-01-20 13:43:02

房地产开发企业由于行业的特殊性,在收入的确认条件、确认时间上会计处理和所得税税务处理有很大的差异。本文将分析两者的差异及对企业所得税的影响。（政策截止2017年4月27日）政策依据： 1.企业会计准则

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房产企业成本结转及纳税调整表

房地产 2021-01-20 13:36:48

明细展开（一）明细展开（二）明细展开（三）明细展开（四）

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房地产开发产品计税成本对象的确定专项报告(模板)

房地产 2021-01-20 13:28:18

房地产开发产品计税成本对象的确定专项报告 XXXX税务局: 我公司开发的XXXX项目在201 年度已有部分(或全部)完工，现按照《关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告》（国家税务总局公告2014年第35号）文件的要求，依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象，

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房产企业哪些项目可以预提应付费用？

房地产 2021-01-20 12:43:57

房产企业哪些项目可以预提应付费用？一般房产开发企业的开发产品完工后，工程结算成本仍然无法最终确定的情况比较常见，根据相关政策可以预提部分成本费用计入完工产品的计税成本。有哪些费用可以预提？如何预提？本文将对此作详细阐述。政策依据：国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）国税发[2009]31号)第三十二条第(一)款明确，以下几

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房开企业税会处理要点总结

房地产 2021-01-06 13:07:17

来源：小颖言税原创一、一般计税扣除土地款根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）第四条规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。注：对于采取

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